Architectes, nos fonctions sont d’assister les particuliers et chefs d’entreprise dans leurs projets de construction/rénovation de bâtiments. Nous nous positionnons en tant qu’expert et conseiller pour choisir ensemble les meilleurs chemins vers la livraison de la construction en temps voulu et à prix maîtrisé.
La communication du projet est la base de notre activité. Et nous sommes souvent arrivé à la limite des possibilités de diffusion d’information des supports traditionnels. Les plans papiers et pdf ne suffisent parfois plus à expliquer comment gérer un demi-niveau, ou comment un voile courbe délimite deux espaces. La masse des éléments nécessaires à la bonne définition des construction devient indigeste quand elle est saisie en une seule fois.
C’est pourquoi nous utilisons la technologie BIMx qui installe nos projets directement sur vos smartphones et tablettes.
D’un pincement de doigt, vous naviguer dans la maquette numérique que nous avons conçue pour vous. Tous les plans viennent couper/se superposer au projet. Vous disposez d’une vue de toutes les pièces et nos missions peuvent aller jusqu’à y installer le mobilier que vous possédez ou une proposition d’aménagement nouvelle.
Archiloft peux aussi assurer la définition intégrale de vos éclairages. Nous sommes force de proposition sur les partis fonctionnels et couleurs et vos espaces.
La maquette BIMx vous permets d’en profiter pleinement et de pouvoir vous prononcer sur nos propositions en visitant votre projet comme si vous vous déplaciez chez vous.
Nous l’actualisons en fonction de vos retours et ainsi mettons en place avec vous tous les composants de votre installation clés en main.
Archiloft effectue avec vous la visite du bien que vous souhaitez acquérir/pour lequel votre compromis de vente est en cours.
Nous tenons compte de vos conditions d’utilisation, comme la composition de votre famille ou de vos collaborateurs, le volume requis pour votre stock, ou votre objectif de réhabilitation thermique.
Nous rédigeons en conséquence un rapport sur les qualités et défauts du bâtiment, sur sa capacité à permettre l’aboutissement de vos objectifs. Les problèmes rencontrés sont énumérés dans une liste rouge et classé par ordre d’importance. Une estimation/Un devis des travaux de reprise peut être également réalisée par nos soins.
Notre œil de constructeur/déconstructeur vous sera utile pour négocier le prix de votre achat et estimer un coût d’objectif global, en tenant compte des travaux encore à réaliser.
Archiloft modélise les constructions présentes sur le site, ainsi que votre terrain. Il nous est ainsi possible de déterminer avec précision :
Sans ces données, il n’est pas possible de concevoir un projet sérieux, qui ne sera pas remis en cause violemment lors d’une comparaison avec la réalité, en phase chantier. Le dossier de relevé est l’occasion de construire une maquette virtuelle du site, sur laquelle se superposeront toutes les études. Cette maquette numérique vous sera fournie sur des extraits papier et sur format BIMx.
La complexité d’un projet de construction est souvent difficile à appréhender dans sa globalité. Les impacts financiers et les perturbations travaux conduisent parfois purement et simplement à la suppression de l’opération.
C’est pourquoi il est essentiel de valider, très en amont, avant l’enclenchement de l’opération :
Archiloft se charge de rédiger avec vous un cahier des charges reprennent les jauges de l’opération : budget, image, sécurité, productivité, commercial, organisation, gestion d’espace, social, organisation. Nous produisons ensuite un dossier organisé pour permettre une prise de décision par tous les participants du projet (maître d’ouvrage ou financeur).
Le process de construction passe inévitablement par une validation administrative de votre projet. Archiloft réalise un dossier de Permis de Construire, prêt à déposer, après avoir évalué tous les facteurs suivants :
Lors des phases de conception initiales, Archiloft modélise vos bâtiments en 3 dimensions. Ce support BIM nous permet d’être force de propositions pour :